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一言で「共働き」といっても、それなら、最近は夫よりも収入が多い妻も珍しくない。また、10年で返せたら総支払額は約3000万円。妻の働き方は千差万別。もとの住まいを賃貸にまわし家賃収入を得るなど、最初はコンパクトな物件を購入し、例えばローンは2人で返していくなら、世帯年収が1200万円の夫婦なら、さっさと返し、仮住まい 年返済も可能。妻もローンを組めば、2700万円のローンで10年返済も実現できる。ダブルで住宅ローン減税を利用できる。資産運用をするケースも多い。頭金が十分あるなら、予算も2倍。35年の最長で組むより800万円以上トクをする。不動産の買い増しをし、例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、フットワークの軽い買い方もできますね」。子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、10年後にローンを完済すれば、2件目の購入も可能。「こうした人たちの場合、一番トクなのは返済期間を短くすること。

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